市場上顯示的中銀息率為P減1.75厘，但職員可提供P減2.25厘。兩大行息率一樣，但中銀提供貸款額的0.8％作現金回贈，高於匯豐0.6％。而恒生（0011）的按息為P減2厘、東亞（0023）、工銀亞洲（0349）均是P減2.25厘，三行實際按息同樣是3厘，現金回贈一致0.5％。

至於渣打銀行介紹的按揭，跟一個月銀行同業拆息（Hibor）掛鈎，再加1厘。以昨日拆息0.37厘計，即按息為1.37厘。若日後拆息上升，息率會相應增加。不過，銀行已鎖定在3.75厘「封頂」。

工銀亞洲副總經理黃遠輝表示，按揭競爭一直存在，各銀行提供的息率互相追貼。隨着銀行同業拆息率愈來愈低，與拆息掛鈎的按揭，吸引力較高。於是，其他銀行要調整定息或浮息計劃，又或用現金回贈搶生意。「不過，按揭受樓宇買賣市場影響，要看市民有沒有經濟能力買樓，並非話息率低些，就做到好多生意。」他指以往一間企業借錢時，貸款的金額動輒數百萬元，按揭的貸款額相對少，未能完全彌補企業貸款縮水的損失。

另外，匯豐昨日推出的定息計劃，新造按揭貸款100萬元以上，固定一年息率為2.18厘，兩年為2.48厘；三年為2.68厘，其餘供款期為P-2.25厘，實際息率即3.25厘。但定息接受程度較低，經絡按揭資料顯示，今年一月的按揭市場，定息只佔1％，拆息掛鈎佔28％、最優惠利率掛鈎佔71％。隨着銀行推出更多定息計劃，加上拆息繼續企穩，相信市場有更多選擇。