轉貸戶與銀行重新談房貸條件，若能利用個人條件優勢，就能向銀行爭取較好的利率及手續費。舉例來說，長期與特定銀行往來，並保持良好紀錄，尤其信用卡或理財商品都與該銀行往來者最優；其次，貸款人具有軍公教人員、醫師、律師、會計師或中華徵信所排名前1,500大公司等身分，都可提出證明與銀行議價。

每家銀行對房地產估價標準不同，若對貸款金額相當在意，最好事先評估，避免轉貸後的貸款金額較低。

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