法國財困 政府要借錢出糧

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由於國家嚴重虧損,財政捉襟見肘,法國參議院通過嚴急借錢給政府,以向公務員發工資。

臨近「年關」,法國財政部門為發工資而發愁。法國參議院25日通過一項數額達9.3億歐元的緊急貸款計劃,以保障法國政府八大部公務人員年底工資的正常發放。

貸款用於保證國民教育部、國防部、內政部和預算部等8個重要政府部門公務員12月薪水的發放。參議院財經委員會主席阿圖伊斯表示,對政府的貸款請求「有強烈保留意見地支持」。

這是法國參議院財經委員會第一次以通過法案的形式,解決公務員的薪資問題。

這個貸款計劃總共包括13.9億歐元的貸款抵押許可,以及11.4億歐元的貸款實際支付金額,其中9.3億歐元將用於「填補人事開銷」。

財經委員會強調,此次9億多歐元的貸款金額,約相當於法國全國公務員薪資總額的1%,對於「保證八個政府部門公務員12月工資發放是不可或缺的」。

關於此次貸款的原因,據稱與政府部門退休人數少於預期數量、以及由於裁員而帶來的大量賠償金支出有關。

目前,法國的赤字包括國家財政、社保和地方機構的,已達到國民生產總值的7.7%。

法國總理菲永日前在再度就任發表施政演說時,就大吹「緊縮」風,承諾明年該國的財赤要降至6%,到2013年降為3%,即歐盟公約設定的上限。菲永強調,面對高達16000億歐元的債務,法國沒有小金庫,無法不努力緊縮。

借貸吸客優惠多

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各銀行及財務公司為搶客,推出各式各樣的稅務貸款計劃,部分更以「免手續費」或「免息」等作招徠,令人眼花繚亂,難以選擇。究竟如何找出「最抵借」稅貸計劃?一般認為最佳方法是比較各貸款計劃的實際年利率;不過,學者指出,以上非最佳方法,建議消費者向銀行發問:「最后要還多少?」比較起來便一目了然。此外,部分稅貸計劃更為申請人提供優惠及禮品,部分優惠及禮品更可彌補部分利息支出,學者亦為大家提供簡單方法作比較。

采用稅務貸款計劃繳稅,或可紓緩交稅者一時的財務負擔,而一般稅貸的利率都較私人貸款為低。此外,如懂善用合適的稅務貸款計劃,更可避免動用大量備用現金,保留更多流動資金以實現不同的人生計劃,例如進修或投資等,所以每年均吸引不少市民借稅貸。

不過,各稅務貸款提供不同的優惠,如利息回贈、免息免供期、現金券、現金回贈甚至全城最低息保證等,銀行對這些優惠又設有不同條款,消費者要在當中找出最適合自己的貸款計劃并不容易。

被問及如何比較稅貸計劃,恒生管理學院商學院院長蘇偉文說:「方法很簡單,如借貸人欲借一萬元,借貸人只須向銀行發問:『借1萬元分12期款,每月需還多少?』借貸人向多家銀行發問以上問題,便可找出最『抵借』的計劃。」

蘇偉文又「教路」,如果稅貸計劃提供贈品或其他着數,借貸人可如此作比較,「如果計劃A的還款額較計劃B多20元,但A計劃提供的贈品是價值百多元的榨汁機,榨汁機又是借款人心儀的,借貸人幫襯計劃A就較上算。」

中大酒店及旅游管理學院會計與財務高級講師李兆波亦認為,比較各稅貸計劃時,不要只看實際年利率,最后要付多少才是關鍵。他建議借貸人應向銀行或借貸機構發問,在計及回贈、手續費、折扣后,共可以借多少、每月還多少、還款總額是多少等等,繼而算出總利息支出,比較起來便一目了然。

除了禮品及優惠外,部分貸款計劃提供免息免供期,由於交稅時間臨近年尾,不少人的財政特別緊絀,免息免供期可提供喘息機會,但借貸人須留意,部分計劃提供的免息免供期并非在頭幾個月,而是安排在還款期的第四及第五個月等,借貸人宜先審視本身的需要才作最后決定。

市民選擇稅貸計劃時,無論是否對禮品或優惠有興趣,都要細閱所有條款及細則,例如不少稅貸計劃提供超市現金券,甚至機票等豐厚禮品吸引客戶,這些禮品價值并不反映在實際年利率之內,亦未必在成功申請的一刻即時贈送給客戶。譬如,有金融機構表明其稅貸計劃會在明年2月底前以郵寄方法把現金券寄出。亦有稅貸計劃的條款註明,客戶如拖欠或提早還款,銀行有權在還款戶口扣除相等金額的權利而毋須預先通知,若只貪圖禮品而申請稅貸,一旦忘記還款或延遲還款,容易造成得不償失。此外,借款前,市民亦要考慮本身的財政狀况及還款能力。

李兆波指出,為免到年尾籌錢交稅,市民宜平日儲錢交稅,方法之一是每月儲10%的薪金買儲稅券,或是到銀行開一個一年期的零存整付戶口,一年后就有一筆錢作交稅用途。如果想回報高於港元存款,可在國內開設零存整付的人民幣存款戶口,一年期的年息1.91厘。

定期回顧借錢策略

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現在我借的錢,又到了一個新的階段,基本上,以我的能力去打工,一生也不可能還清,何況我已失業多年,早喪失了工作能力。很久以前,我在傳媒打工,有一個熟悉的印刷商,生意做得不很大,一年大約一億元營業額吧。幾年後我移了民,又回到香港,再見到他時,他已破產。

我想,假如我炒燶了股票,與他有何分別呢?其實兩者本質是相同的,大家都是借錢投資,不過直至我寫下這個字這一秒為止,我還未失敗和破產罷了。想想也覺得危險,不過想深一層,那些借錢以十億百億計的大商人,其負債也不可能用工作還清,我和他們有何分別呢?想到這裏,我的心就舒服多了,放心借下去。這當然是阿Q精神。

入市前,必須作好財務安排,把預算買股票的現金先騰出來。你打算借的孖展額是多少,也要在入市前,同經紀先行溝通。必須澄清:原則上,我不同意其他人買孖展,皆因賭性如我的人並不多,能接受輸至負資產的人更少。心臟病者不宜。

孖展的用法,也有技術上的限制。孖展的利息極貴,因此,你只有在牛市第三期的初期,買一些快速移動的股票,速戰速決,才能借孖展。

在說第二個原則之前,先聽一聽股神巴菲特的說法:他知道借孖展的利潤較多,但他很滿意現在的情況,不想冒這險了。

未發財時,急於發達,難免借孖展。如果你已發了達,還要這麼貪婪,大借孖展,這麼貪心的人,就算跌倒,也算活該了。畢竟,借孖展一定有風險,未發迹時借借不妨,但獵犬終須山上喪,長期借孖展者,終有一天劫數難逃,這是必須慎記的。

順帶一提,即使是做生意,到了某一地步,就該停止借錢,不得不借時,也要留下私己錢,放在配偶的戶口,以防萬一。當然,配偶捲蓆私逃,又是另一個風險。有些生意做得大的,就把公司上市,藉此取消所有私人擔保,也是一法。

我常常從證券公司提取現金去玩樂,那是極壞的做法,大家千萬不要學。投資的錢和花用的錢應該徹底分開,只有在清倉結算時,才能提出來使用。就像做生意,也切忌公私不分,最好在年終結算,賺錢分發股息時,才好動用股息。把投資中的錢提出來用,很大可能會遭受惡果,我已告訴了大家我的慘痛經歷。

最後,你要定期回顧財務策略。資本額增大了,你可能需要更大的孖展額,這要同證券公司磋商,說不準要多找一家,當新的金主。有一天你發了財,不再借孖展了,就要把股票從孖展戶口搬到現金戶口,這在法律上有多點保障。正所謂有錢不花,窮和富沒有分別,股票賺了錢,提錢出來買車買樓,切實行使你的利潤,那也無可厚非。科網股熱的後期,我便是用這一招,買車買樓,縛住資金,鎖住利潤,便不怕股市後來的崩毀逆轉了。

以上這些,都需要定期回顧,才能做到。

股票並無年結,我通常以一個波幅周期作為計算單位,預計大跌市快出現時,便清倉點算,重整財務結構。個人財務把關良好的人,才能得到大勝。嚴守財務紀律,這是我的忠告。以上只是第一步。第二步是高級班,適合那些擁有高能力而想憑能力發大財的人,但,就算是高級班,也得嚴守財務紀律,我初入行時借貸炒股,但借貸的數目也嚴限於我的能力所能償還的數目。沒有財務紀律的後果,可能令你永遠不可以作出翻身。

勿因低息過度借貸

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美國推新一輪量化寬鬆措施,金管局總裁陳德霖估計對香港影響會持續增加,呼籲市民勿因低息而過度借貸

陳德霖說,美國推出第二輪量化寬鬆政策(QE2),規模與預期相約。至於QE2對美國經濟和就業的影響,仍有待觀察,他認為關鍵在於開通信貸渠道,讓中小企得到資金,聘請多一些員工。至於要令消費者更多消費,就要視乎美國家庭儲蓄率的變化。

陳德霖預期,QE2對香港等新興市場的影響將會持續增加,而金管局將會盡力保證房地產市場穩定,不會過度發放借貸,保證銀行加強風險管理。

他特別呼籲市民千萬不要在低息的環境下過度信貸,以防利息會掉頭向上,出現財政困難。

他又指出,未來數月外匯金融市場會有不同反應,或會出現大波動,因此呼籲投資者要小心從事。

陳德霖表示,會密切注視市場情況和宏觀金融環境,若資產價格上升壓力增加,將採取針對性措施,以確保銀行體系穩定。

他說,過去亦曾採取過相類措施,但可能會令有心置業人士借不到錢買樓,因此會平衡置業需要和風險管理。

央行出手前 建商搶借錢

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搶在央行出手前,建商搶借錢!央行昨公布9月建築融資統計,餘額正式突破1.2兆元大關,除了續創新高後,月增額達374億元,更創下2007年2月以來的近四年來新高,顯示建商對央行出手早有警覺,早就先下手為強,先借錢再說。

但銀行主管認為,隨央行緊縮土建融資,表面上道德勸說,但私底下積極要求各銀行,訂出土建融資授信規範,預料建築融資要再創新高,未來機會渺茫,預估9月達到高峰後,10月建築融資餘額可能反轉。

央行經濟研究處副處長陳一端表示,因去年底以來,建商推案量大增,而銀行按照工程進度撥款,所以建築貸款餘額才會大幅,且持續增加。而央行9月底以道德勸說方式管制土建融資,效果還待觀察,沒有這麼快顯現出來。

銀行主管表示,為避免建商借錢養地,現在都是土建融「包裹承做」,且建商必須提供興建計畫才會核貸。以公股行庫為例,除要求取得融資後1年內必須動工外,利率2%起跳;如果兩年內未動工,利率將加碼至少0.25個百分點。

除此之外,根據央行總裁彭淮南上周赴立院報告提及,已要求銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範,以及合理貸款成數、利率,而且近期央行已促請16家主要公民營銀行(總市占率達85%)訂定明確規範,並嚴格要求落實執行。

土建融資控管成效未明,倒是6月就出手,針對大台北地區投資客,採取選擇性信用管制的房貸,已有顯著成效。

根據央行統計,9月房貸餘額為5兆753億元,雖是歷史新高,但僅較前月增加112億元,若不計2月農曆新年的季節性因素,是今年單月增幅最少。而就單月增額來看,更是連續兩個月遞減,顯見房貸熱度明顯降溫。

行庫主管指出,雖房價未見「崩跌」,但經過央行二次升息、採取選擇性信用管制後,效果已慢慢浮現。他認為,這從近期房市議價空間擴大、交易轉緩,全台建物買賣移轉棟數從6月起也轉為負成長,可看出政策成效。

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