失業人士不要借錢買樓

| | | 引用 (0)

例如在上世紀90年代中期,本港房地產狂飈之時,金管局要求銀行最多只能做七成按揭,這個做法,使得房地產在歷次低迷不景氣中,都未對本港銀行體系帶來系統性風險。美國次按,根源是美國的銀行胡亂借貸,失業人士也可以借錢買樓,終於因為樓市泡沫爆破,釀成百年一遇的金融海嘯。本港銀行所受監管,與美國的銀行次按相對照,顯示金管局的風險管理做得好,確保了本港金融體系的健康和穩定。

不過,去年9月投資銀行雷曼兄弟倒閉,揭發銀行出售的所謂迷你債券,害得大批全無投資經驗的市民,損失大筆金錢,事態涉及金管局對於銀行銷售金融產品的監管是否足夠,任志剛在此事上遭受批評和指摘。金管局在雷曼迷債事件,對銀行的監管是否存在疏失,且待立法會聆訊達至怎樣的結論。

至於貨幣政策,當年任志剛的過於自信,亦曾經使香港陷入困境。在亞洲金融風暴期間,縱使有學者提出貨幣系統結餘額太小,很容易出現利率大幅波動,但任志剛並未接納和採取相應措施,至國際大鱷狙擊港元時,只懂得夾高利息來面對。就此,他曾被謔稱為「任一招」。當時香港隔夜拆息一度抽高至280厘,大大打擊了香港經濟。現在談到當年政府動用逾千億港元外匯儲備大戰炒家,不少參與者仍然陶醉在不世之功的自我感覺良好中,但是貨幣政策缺陷一度使本港陷身險境,回想起來,仍然要揑一把汗。

當年局勢底定之後,金管局公布了7項技術性措施,進一步鞏固本港的貨幣發行局制度,以及減低投機者操控市場,防範銀行同業市場和利率出現動盪的風險。至此,本港的貨幣發行局制度才較為完整。這個算得上是任志剛經一事、長一智自我完善的結果。

除了上述較矚目事態,任志剛推動完成了存款保險制度,搭起了與內地金融合作的平台,都是值得肯定的工作。至於他的薪金過高備受爭議,所管理外匯基金被批評回報率過低等,則是經常纏繞他的其中兩個議題,相信在他10月1日離任之前,仍然會揮之不去。

如需了解更多借錢借貸資訊,請到888借貸網、5880借貸網、money-news錢訊借錢網查詢,我們將會陸續為大家介紹更多借錢借貸資訊。

市區重建策略檢討政策顧問倡研降低舊樓收購重建門檻,測量師學會認為,應將現行發展商收購樓宇達九成業權才可申請強制拍賣餘下份數以促成重建,一刀切降至八成,並設立法定融資機構,協助小業主自發重建。

測量師學會高級副會長葉滿華指出,降低強制拍賣門檻可增私人市場參與重建誘因,全港劃一降低門檻也可減少不明朗因素。他強調,發展商成功收購的業權比例達到要求,仍要等土地審裁處審批,才落實能否強制拍賣餘下反對業主的業權,故法庭有能力為少數業主權益把關。

他又建議政府引入「法律援助」機制,協助小業主在強制拍賣聆訊上提出抗辯,並可設立機構為他們提供借貸融資及建築技術支援,鼓勵社區自發重建。

雖然市區重建策略有待通過,但發展局去年已初步計劃放寬強制拍賣門檻,容許地段上只剩餘一個單位未能收購但其業權份數超過一成,及樓齡均達40年的樓宇,其拍賣門檻申請可降至八成,加快9層以下單幢樓重建,但措施未有落實時間表。

如需了解更多借錢借貸資訊,請到888借貸網、5880借貸網、money-news錢訊借錢網查詢,我們將會陸續為大家介紹更多借錢借貸資訊。

向國內外借錢會拖慢美國經濟增長

| | | 引用 (0)

奧巴馬在每周講話中表示,刺激經濟方案中的減稅措施已在執行,在職人士可於4月1日後獲得退稅,一個普通家庭每月最少可獲額外65美元(約504港元)。財政部亦發表聲明,聲稱已於上周六開始向僱主發出指引,減免僱主稅款,並要求僱主把這筆省下的錢分給僱員,全國95%工人家庭因此受惠。奧巴馬說﹕「在美國史上,從來沒有減稅措施推行得這麼快,受惠人數這麼多」。奧巴馬將動用刺激經濟方案中的三分之一基金,即約2860億美元,用作減稅。他上任時,華府財赤達1.3萬億美元(約10萬億港元),預料今年財赤將達1.5萬億美元。他表示﹕「若財赤不受控,經濟就不能持續增長」。

為達至在2013年削減巨額財赤的目標,華府將採取一系列措施,包括向年薪逾25萬美元的納稅人加稅、在16個月內撤走駐伊拉克美軍,以省下每年900億美元的戰爭開支,以及向對冲基金及私募基金合伙人的投資收入加稅、取消沒效益的工程項目等。白宮官員透露,奧巴馬視減財赤為要務,因為長遠來說,透過舉債向國內外借錢,會拖慢美國經濟增長。華府2013年財赤若可如願減至5330億美元,財赤與整體經濟產值的比率,將由目前的逾10%降至3%。

如需了解更多借錢資訊,請到888借貸網、5880借貸網、money-news錢訊借錢網查詢,我們將會陸續為大家介紹更多借錢資訊。

借錢開新店

| | | 引用 (0)

伯南克更與記者一起重返自己的家鄉南卡羅萊納州狄龍縣(Dillon),用成長經歷解釋當前經濟問題,並顯示自己對民眾面對的困境感同身受。

伯南克的童年舊居最近因上手業主失業斷供而被拍賣,一名年輕銀行家以8.3 萬美元(約64.74 萬港元)低價購入。伯南克表示,得悉消息時雖感到「遺憾」,但「不驚訝」,因為當地失業率高達14%,經濟深受打擊。

舊居斷供拍賣 伯南克表遺憾

被問到是否在華爾街浸淫日久便「忘本」時,伯南克說﹕「我是來自大街的,我從來沒有在華爾街工作過。我關心華爾街只有一個原因,就是因為華爾街發生的會影響大街上的普通人。」他表示,自己讀經濟是因為「希望改善大眾的生活」。他又用自己的經歷解釋現時的經濟問題,「如果信貸不重新運作的話,像我爸爸當年就沒法借錢開新舖了。」伯南克祖父1941年由東歐移居美國,在狄龍開藥房,伯南克父親接手後改為餐廳。該餐廳位於狄龍縣的大街上。

「無體面衣服」 父母反對讀哈佛    

伯南克年輕時自學微積分,SAT考試1600分取得1590分,在朋友鼓勵下報讀哈佛。伯南克憶述,有天放學收到哈佛錄取電話,他還以為有人人跟他開玩笑。但他父母反對他讀哈佛,「我媽媽說﹕『首先,你沒有體面的衣服到哈佛穿,而且你放假回不了家。』」但父母最終都拿積蓄讓兒子赴哈佛。

伯南克做過地盤,還曾穿着南美披肩在餐廳當侍應來賺錢交學費。被問到從工作裏學到什麼時,他說﹕「工作是困難的,要令一家人溫飽及為孩子提供機會,那並不容易。」

如需了解更多借錢資訊,請到888借貸網、5880借貸網、money-news錢訊借錢網查詢,我們將會陸續為大家介紹更多借錢資訊。

年輕補習天王范浩揚(K. Oten)遭英皇教育指控違約索償1000萬元的案件昨在高院續審。范一方指涉案的合約乃屬偽造,並揭露集團創辦人之一岑宜輝曾涉及不誠實罪行入獄,惟岑昨在庭上堅稱,出獄後一直沒有犯罪,涉案合約絕對是真的。

岑宜輝昨接受辯方的盤問時承認,約在1980年當他在理工學院(現為理工大學)供讀會計時,母親患上胃癌,當時希望母親過得舒服些,遂讓她入住養和醫院,結果父親為了母親的醫藥費而四處向親友借錢,父親稍後亦在母親去世後半年,突然在睡夢中去世。由於家境問題,岑要中途輟學當會計文員維持生計,當時其父的殮葬亦是由父親任職的大東電報局墊支。

岑承認由於被親友追債,故趁同事公幹後把沒有簽名的旅行支票退還公司時,擅自把支票簽名兌現,把錢轉到自己名下,東窗事發後岑被控偷盜,他認罪被判入獄兩年。 但他強調,自出獄後至今,一直沒有再犯事。

岑於1986年起與當時的妻子、現任集團執行董事梁玉蓮經營「英皇教育研習社」,即集團的前身。岑曾任集團行政總裁,現為集團的英文科學術顧問。

辯方大律師指出,范於2002年與集團簽署的合作協議至2005年6月屆滿,並沒有在2003年簽署集團一方所指的新合作協議,岑強調﹕「這份合約係真的,絕對唔承認(范沒有簽該份協定)。」

如需了解更多借錢資訊,請到我們888借貸網、5880借貸網、money-news錢訊借錢網查詢,我們將會陸續為大家新增更多借錢資訊。

«上一篇   1 2 3 ... 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 ... 37 38 39  下一篇»