美國第二輪量化寬鬆措施（QE2）出籠後，資金在股市、樓市中湧現，「究竟樓市、股市是否存在資產泡沫？」種種疑問亦隨之浮現。本身亦在供樓的方偉昌認為，現時本港樓市不算有泡沫，情況可接受。
恒指23000點未算貴
「與九七年比較，當時人們借錢買樓，一個人買好幾間屋；反而現時大多數人都仍在觀望，加上人們收入有所增長，而銀行仍『水浸』，情況與九七時不同。」他自己反而較為擔心食品方面的通脹問題。
股市方面，他坦言，現時估值不及去年吸引，但恒指23,000點左右的水平亦不算貴，要待更多企業公布盈利，才能再為大市帶來上升動力。
他認為，企業盈利增長期才剛剛開始，因○八、○九年時有很多企業被迫倒閉，能存活下來的企業反而更為有利。透過市場整合，接的定單增加，基本因素亦因而有所改善，所以他中長線仍看好企業盈利增長前景。而他自己在選股時不會像○八、○九年般顧慮太多，「金融海嘯時選股要顧慮到企業的現金流、負債率，因經濟差時即使有好的產品亦不一定銷情理想，亦難以獲銀行借貸款。相反，現時經濟好轉，只要產品優秀便可放心投資。」由企業的財務因素轉為看企業的增長前景，可能就是金融海嘯過後，作為基金經理的方偉昌在選股上的最大轉變。
QE2後遺症浮現
此外，方偉昌說：「QE2的後遺症開始呈現，如通脹、樓價飆升等，中、港兩地均推出不少政策控制問題，短期市場應會繼續波動，但中長線看好，我會利用波幅增持股份。」