當局醞釀容許銀行共用按揭資料作信貸評估，日後市民向銀行借錢，銀行可以要求查出他手頭有多少宗樓按未清還，來決定是否借、借多少、收甚麼水平的利息。這項減低金融體系「爆煲」風險的措施，由於需要市民披露部分私隱，個人資料私隱專員對部分內容有作保留。
本港各式各樣的樓價去年都飆升，不獨住宅為然。金融管理局支持推出可供銀行共用的樓按正面信貸資料庫，被視為配合政府為樓市降溫的措施。這個資料庫令一些過分借貸的炒家現形，有助遏制炒風。無論樓市起落，有關措施都有利銀行控制風險，穩定金融體系，對真正用家有利。
現時銀行放貸，通常會問客戶有沒有其他供樓負擔。如果客戶要供超過一個物業，作為投資收租等用途，銀行通常會收取貴一點的利息，按揭成數或會縮窄到估計樓價的五至六成。
現行制度的漏洞，是一些炒家向甲銀行借錢供第一個物業後，再分別向乙、丙、丁銀行借錢供第二、三、四個物業，每次都向銀行隱瞞自己有其他樓按在身，銀行並不互通資料，無從查證，就算這些炒家「十個茶壺五個蓋」，銀行不虞有詐照借可也。炒家得以降低利息成本，益發助長冒較大風險熱炒，進一步推高樓價，一旦樓市下跌，炒家套週轉困難，就會產生骨牌效應，加劇樓市跌幅。
要降低樓市暴起暴跌滋生的投資和銀行壞帳風險，銀行如果互通資料，知道客戶實際有多少個單位要供，借了多少錢未還，有助穩健借貸，美加和海峽兩岸都有這個制度。不過，這涉及披露更多私隱以及銀行商業秘密，銀行不願競爭對手知道自己做了甚麼客戶多少生意。現在銀行間達成共識，只提供按揭宗數，金額詳情欠奉，中間落墨，符合私隱專員對披露資料必須「適度」的要求。
對於市民日後向銀行申請其他貸款和透支安排，銀行都可以查閱未償清按揭宗數，私隱專員有所保留。過去經驗顯示，樓價大跌的日子，有人不惜「碌卡」透支來供樓，或者向甲銀行借私人貸款來供乙銀行的樓按，結果往往加劇自己的困境，留下更多壞帳給銀行。如何權衡得失，究竟應否讓銀行進一步查取資料，公眾的意見比銀行更值得重視。
私隱專員關注的另一個問題，是以前借下的樓按，客戶本來沒有同意向中央信貸資料庫披露，這個關注不無道理，鑑於目前本港物業信貸風險不算太高，追溯資料的逼切性值得商榷。
共用按揭宗數資料安排，炒家要付較高利息，用家不必分擔炒家的風險成本，可以享受較低利率，比較合理。現時本港未清還樓按約七千億元，比信用卡款項多約九倍。當局為了金融穩定的公眾利益盡早推行這個措施，私隱專員就此作出諮詢，以在防止過度炒賣和保障私隱間作出平衡，是恰當的做法。