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漢國置業（0160）2010至2011年可提供以「寶軒」為品牌的酒店及服務式住宅出租單位652伙，初步估計每年租金收益約7000萬元，較2009至2010年預期約2000萬元大幅增長2.5倍；明年推售住宅項目主要是廣州天河區寶翠園2期，提供400伙，若售罄可套現介乎5億至逾7億元。

漢國置業副主席馮文起表示，去年金融海嘯以來未對該公司業務造成影響，反之低息環境有利借貸投資內地，現時在上海及北京洽購酒店等商用物業，以便將來擴展以「寶軒」為品牌的投資物業。

漢國置業財務部董事彭煥璋表示，2009至2010上半年，寶軒酒店及服務式住宅租金收益1200萬元，料全年達約2000萬元；2010至2011年內，香港、深圳及廣州可落成及出租寶軒之酒店及服務式住宅達652伙，料每年租金收益達7000萬元，即較上1年增長2.5倍。

馮文起表示，廣州寶翠園1期銷售金額3.38億元；第2期料明年以平均每平方米1.2萬至1.5萬元推售。彭補充稱，2期平均每伙面積約120平方米，若售罄可套現5億多至7億多元。此外，他透露漢國持有本港尖沙嘴而早前已命名為「尖沙嘴寶軒酒店」的全幢物業，現有內地買家出價4.8億至5億元洽購。

該公司執行董事陳遠強稱，重慶北部新區的商業借貸項目，商場中1500平方米樓面已獲中信銀行承租，平均每平方米租金60元人民幣，寫字樓租金平均每平方米50元，若商場及寫字樓全租出，年租金收益介乎5.8至6億元人民幣。

漢國置業昨公布截至今年9月底止半年業績，營業額及純利分別4.42億元及2.86億元，升2倍及升12.6倍，每股基本盈利59.45仙，升12.5倍，不派中期息。另外，截至12月初，物業銷售金額主要來自廣州3個發展項目達8.23億元。

此外，越秀投資（0123）旗下廣州越秀城建昨以合共19.15億元人民幣投得廣州番禺區小谷圍島大學城以綑綁式出售的住宅地皮，總建築面積達20.66萬平方米，5幅地塊平均每平方米樓面地價介乎8934至9503元人民幣不等。

美資基金Ｐａｓｓｐｏｒｔ　Ｃａｐｉｔａｌ申請禁制令阻止豐德麗（００５７１）配股案進行聆訊，公司執行董事林建岳作供時表示，公司有資金需求以應付傳媒及娛樂業務短期資金需要，而配股是直接集資的方法，所有股東權益都因配股而攤薄，待遇一樣。

他表示，配股將籌得約５８００萬元，若認股權證行使後，再籌得６０００萬元，與現有的結餘８８００萬元，合共約２億元，將足以應付公司業務的短期資金需要。

惟代表Ｐａｓｓｐｏｒｔ　Ｃａｐｉｔａｌ的資深大律師Ｊｏｈｎ　Ｂｌｅａｃｈ指，配股只籌得５８００萬元，質疑公司不動用銀行的備用借貸，而公司的資金缺口達１６﹒３億元，與配股籌得的資金相差極大，質疑配股另有原因。林建岳則反指，不應把短期借貸用於中長期投資方面。

另外，Ｂｌｅａｃｈ指出，公司並沒有向股東及董事全面交待配股原因。林建岳則指，相信行政總裁梁綽然已向各董事交代公司財務狀況，並指自己大部分時間不在香港，事務交由董事打理。

美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南奇（Ben Bernanke）今天表示，儘管有信用借貸緊縮和就業疲軟等「重大逆風」影響，他仍預期美國經濟在2010年將持續成長。

他於紐約經濟俱樂部（Economic Club of NewYork）發表演說表示：「金融市場回穩及逐漸重振的信心將是經濟復甦的必要基礎，我們已觀察到復甦的早期跡象。」

他同時表示，聯準會正密切關注美元走勢；在金融海嘯狂襲期間，成為資金避風港的美元匯價上揚，如今反轉走下坡。

他表示：「聯準會正留意美元匯價波動可能的影響，且決策將持續致力防範在促進就業極大化和物價穩定兩大任務時可能遭遇的風險。」

「我們矢言達成上述兩大目標，伴隨美國的經濟潛力，將有助確保美元強勢及成為全球金融穩定的源頭。」

值此之際，美元在外匯市場遭逢沈重壓力，來自全球，尤其是中國，對美元積弱不振衝擊許多經濟體怨聲載道。

由於聯準會將利率維持在趨近於零的政策，美元成為投資者進行套利交易的工具，他們以低息借貸美元用以投資商品和其他國家政府債券等較高收益資產，這種現象也加深了美元的壓力。

柏南奇一席話一度激勵美元對歐元匯價應聲彈升，歐元由演講前1歐元兌1.4971美元下探至1.4881美元，但之後又強彈升破1.50美元。

分析師表示，柏南奇喊話對拉抬美元的助益不大，除非聯準會採取調整借貸利率的實質行動。

富國銀行（Wells Fargo）外匯分析師斯拉伯里科夫（Vassili Serebriakov）表示：「外匯市場當然注意到柏南奇對美元的評論，然而，政策面沒有顯著調整，我們質疑『官方』的口頭撐盤對扭轉目前美元空頭走勢會有多大影響。」

金融海嘯陰霾未散，籌款借貸活動難免受到影響，但直資名校拔萃男書院獲家長捐款一千萬元，用作興建音樂廳；而該校昨舉行的賣物會更吸引逾四千人次到場，預計可籌得約六十萬元，資助有經濟困難學生的書簿及午膳津貼。

香港電器製造業協會名譽主席葉傑全昨向男拔捐款一千萬元，用以協助興建音樂廳。葉傑全的兩名孫兒現就讀拔萃男書院附屬小學；校長張灼祥表示，葉傑全熱心教育事務，去年亦曾捐款逾三千萬元給理工大學，支持科研發展。

張校長透露，計畫在兩年後落成的國際文憑（IB）課程教學大樓及音樂廳，耗資約一億五千萬元興建，目前尚欠一億元，校方將繼續積極向舊生籌款，期望盡量減少向銀行借貸。對於該校正「打破傳統」招收女生入讀IB課程，張校長稱校董會雖同意有關建議，但須加設女廁等校內硬件設施，而不少學生亦持反對意見，校方將會繼續諮詢至今年底。

適逢創校一百四十周年，該校昨舉行賣物會，吸引逾四千人次到場。張校長估計，全日籌得約六十萬元的借貸款項，將用作資助有經濟困難學生的書簿費及午膳津貼。昨帶同兒子參加賣物會的關太稱，打算為明年入讀中一的兒子報讀拔萃男書院，希望藉此機會參觀校園，「明年官津學校落實教學語言『微調』，希望為兒子報讀直資，以確保英語教學」。